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      天津市和平區海珠大廈拍賣項目推介資料  發布時間:2012-07-27

      海珠大廈位于天津市和平區新華路166號,臨近南京路,周邊有濱江商業街、和平路金街、國際大廈、世貿廣場等商業物業,是天津商務、政治、文化及經濟核心地段(CBD),交通便捷。海珠大廈物業類型為寫字樓,主體十五層,地下一層。海珠大廈2001年建成,框架結構,二面臨街,大廈格局設計合理,大廈空間可自由分隔和組合,裝修完備,整體建筑面積約19000平方米。該大廈主要業主為天津國際投資公司、渤海國際信托有限公司、天津信托有限公司、深圳發展銀行。

      使用情況:海珠大廈四、六、七層及二層的一部分房產,建筑面積4114.71平方米,其中4-6,7層建筑面積1192.37平方米,2層建筑面積537.6平方米。至評估基準日有600多平方米未租出,其他主要承租方為華鵲商貿有限公司、佳麗潔物業公司、光大永明保險公司等十幾家公司,由海珠大廈物業公司統一管理,維護保養較好。

      產權情況:根據2009年6月10日,渤海國際信托有限公司與廣州國際信托投資公司、天津海珠置業有限公司、天津市希隆房地產開發公司達成《執行和解協議》和2009年9月8日河北省高級人民法院(2000)冀高法執字第6-4號《執行裁定書》,渤海信托公司取得了抵債資產----海珠大廈的四、六、七層及二層部分的房產,總建筑面積4114.71平方米的所有權。但該房產建成后未取得竣工許可證等相關手續,土地使用權未繳納出讓金等情況,未能取得房屋所有權證書。

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